Association.telCopropriétaire dans une résidence gérée par leur soin, pour ce qui est de la gestion courante ça va mais pour la gestion des problèmes sur les équipements pourtant vitaux opacité totale de leur part , sans doute faut il attendre un accident . Refus de mettre a disposition les comptes rendus d entretien et d informer sur les actions à mener .. ils ne sont intéressés que par les ravalements ..... Complement suite a votre reponse : Puisque vous dites que le probleme VMC a été mentionné depuis longtemps , pourquoi alors avoir attendu pour tirer la sonnette d alarme (comme vous le faites si bien pour le ravalement ) , il a fallu que des co proprietaires aient le probleme et remontent l information , ce qui est le cas depuis un an maintenant pour l un et pour plus de 9 mois en ce qui me concerne ( et donc les conges scolaires etaient encore loin , mais vu votre inaction et celle de notre prestataire , qui il faut le rappeler a été choisi par vos soins meme si vous n hesitez pas , vis a vis de nous , a lui rejeter la faute ) . . De plus pourquoi ne pas transmettre les comptes rendus d entretien avec les preconisations ? je vous rappelle que nous n avons aucun accès a ces documents , lors d une conversation informelle avec notre gestionnaire j ai senti une reticence , et malgre un courrier recommandé votre non reponse est un refus de nous les mettre a disposition pourquoi cette OPACITE ??? ces documents me sont demandés par ma compagnie d assurance . Dommage qu il faille passer ici pour avoir une esquisse de reponse Dans votre réponse vous dites qu il "convient de noter que le prestataire a plusieurs fois recommandé le changement des bouches " mais qui nous en a informé ??? Vous refusez de transmettre les comptes rendus qu ils vous fournissent malgré plusieurs demandes de ma part . pourquoi filtrez vous les problèmes ?
TRANSIM 93 SYNDIC DE COPROPRIETE
Association de propriétaires immobiliers · Neuilly-sur-Marne (93)
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À propos de TRANSIM 93 SYNDIC DE COPROPRIETE
TRANSIM 93 SYNDIC DE COPROPRIETE est un établissement de la catégorie « Association de propriétaires immobiliers » situé à Neuilly-sur-Marne (93330). Retrouvez sur cette page ses coordonnées, ses horaires d'ouverture, ses avis clients et l'itinéraire pour vous y rendre. Vous pouvez le contacter par téléphone pour toute information.
Informations mises à jour le .
Horaires d'ouverture
| Lundi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:00 |
|---|---|
| Mardi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:00 |
| Mercredi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:00 |
| Jeudi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:00 |
| Vendredi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:00 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
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Avis clients (68)
Locataire dans une copropriété gérée par Transim, j'en ai une bien mauvaise expérience. Problème sérieux qui dure depuis plusieurs années : une infestation de cafards dans les parties communes. Malgré plusieurs signalements au syndic, aucune action efficace n’a été mise en place à ce jour, en dehors d'un passage des désinsectisateurs tous les 6 mois (en cas d'infestation, c'est un passage bien plus récurrent qui est nécessaire pour le réduire) dans les parties communes, et exceptionnellement dans les appartements (2 passages en 4 ans de mémoire). La situation pose pourtant un réel problème d’hygiène et de salubrité pour les occupants. Le syndic répond, avec assez peu d'empathie et froidement, que c'est conforme à ses obligations contractuelles, ce qui m'étonne étant donné la loi du 10 juillet 1965, article 18 qui impose au syndic de veiller à la conservation des parties communes et de son entretien, décret du 17 mars 1967 imposant au syndic de gérer les travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble et mesures urgentes. Une infestation de cafard est une mesure urgente, le syndic n'a rien fait. À titre personnel, j’ai dû entreprendre moi-même des traitements pour limiter la propagation dans mon appartement, infestation qui provient des parties communes. Aucune démarche de sensibilisation à grande échelle sur le long terme n'est faite auprès des propriétaires et résidents. Par ailleurs, des travaux de ravalement de façade ont eu lieu avec des défauts, notamment sur les gardes-corps qui sont rouillés, après signalement, rien n'a été fait. Et cela est bien révélateur car les parties communes sont vieillissantes et aucune rénovation ne semble prévue à cet effet. Ce manque de réactivité est difficilement compréhensible au vu des obligations d’entretien de l’immeuble. J’espère que cet avis permettra de faire bouger les choses rapidement, à défaut de permettre plus de courtoisie et d'empathie de la part du syndic. Si ceux-ci n'arrivent pas à déterminer de quelle copropriété il s'agit du fait d'un envoi anonyme, cela est bien révélateur d'une mauvaise gestion globale de ces sujets et non d'une exception de mauvaise gestion dans l'ensemble des biens qu'ils gèrent.
Ne servent à rien, ne sait répondre au mail, accuse sans preuve et sans fondement. Vous vous déplacez pour parler à quelqu’un et vous êtes renvoyé aussi vite sans aucune politesse. La secrétaire qui vous accueille souffle et manque de savoir faire. Pas professionnel. À fuir !!!!
Copropriétaire dans un immeuble géré pendant 18ans par ce syndic. Depuis 10 ans, forte dégradation des services avec le changement de gestionnaire. Je déconseille fortement ce cabinet, et si je le pouvais je ne mettrai aucune étoile mais une note négative de 0 complété du triple moins. Leur discourtoisie est allée en s’amplifiant dans le temps avec un ton inapproprié et peu professionnel, à partir du moment où on leur fait constater leurs insuffisances, leurs erreurs ou imprécisions dans les documents comptables transmis (ex : fonds travaux, travaux exceptionnels régularisés hors délai…), d’une manière générale, leurs absence de maitrise des sujets juridiques, comptables comme des outils de gestion qu’ils utilisent. Pire, ils ne se sont même pas déplacés à l'AG du 12/01/2026 sans aucune explication, si ce n’est le fait qu’ils ne se sont pas représentés comme syndic. Je déconseille donc fortement ce cabinet qui fuit ses responsabilités.
À fuir, ce Syndic est une honte, choisis ses propres société, je pense avec un arrangement bien sûr entre des pratiques très douteuses de toute façon, vu le nombre de mauvaises avis, quelqu’un d’intelligent ne ferait pas la même erreur que moi d’avoir voté pour un Syndic pareil
a fuir de toute urgence syndic pas serieux du tout je donne moins 10 ne faite pas confiance a ce syndic
Cela fait plus d'un mois que j'attends un retour de leur part. La gestionnaire répond aux autres membres du conseil syndical sur d'autres sujets mais pas moi en ma qualité aussi de membre du conseil syndical ! Je me demande s'il n'y a pas une forme de discrimination là dedans ? Je ne vois rien d'autre ?
À fuir absolument ! Ce syndic est une honte. Charges abusives à répétition, aucune transparence, et des pratiques totalement inacceptables. Dans mon cas, ils sont intervenus chez moi suite à un simple signalement d’un bruit parasite — sans m’informer une seule seconde que cette "intervention" serait facturée. Aucun devis, aucune autorisation de ma part, aucun résultat (le problème est toujours là), et une facture sortie de nulle part en plus des charges déjà scandaleusement élevées. C’est illégal et malhonnête. Je n’ai jamais demandé ni validé quoi que ce soit. Ils se permettent de faire ce qu’ils veulent, quand ils veulent, et envoient la note après. Gestion déplorable, méthodes abusives, et un profond mépris des copropriétaires. À signaler sans hésitation aux autorités compétentes.
Bonjour, (en réponse à Cécile P…) Merci pour ce rappel vibrant des mérites du nouveau conseil syndical — il manquait juste une haie d’honneur et quelques confettis. J’avoue, c’est toujours touchant de voir un tel enthousiasme… surtout quand il s’accompagne d’un petit besoin de dénigrer ceux qui ont œuvré avant, histoire de bien briller par contraste. Quant à vos remarques sur « l’ancien conseil syndical », je reconnais cette manie de tirer sur l’ambulance en espérant qu’elle ne réponde pas. Raté. Mais surtout, je vous félicite : réussir à parler de « calomnies » tout en en commettant, c’est un bel exercice de style. Presque une performance. Je vous laisse à vos satisfactions collectives. Pour ma part, je préfère avancer, sans avoir besoin de rabaisser qui que ce soit pour me sentir utile. Bonne continuation dans cette belle croisade rénovatrice.
Très mauvaise expérience avec le gestionnaire du syndic. Lors d’une simple demande d’information, j’ai été confronté à un ton agressif et un comportement irrespectueux. Ce manque de professionnalisme est inacceptable dans une copropriété. J’espère que des mesures seront prises pour améliorer la communication avec les copropriétaires.
Très bon syndic L’équipe est réactive, professionnelle et transparente dans la gestion des comptes. Les assemblées générales sont bien organisées, et les décisions sont suivies d’actions concrètes. Un vrai plus pour la copropriété.
PROFESSIONNEL. Je recommande à 200%. Merci pour votre sérieux et votre efficacité
Disponibilité, réactivité, dynamisme ! Professionnalisme au rdv ! Valeur sûre !
Un syndic qui n’est pas à l’écoute des copropriétaires, manque de diplomatie des gestionnaires.Sachez que la politesse est gratuite.
Très bon syndic, suivi sérieux. Je recommande.
Je recommande ! Syndic sérieux et à l'écoute.
Super syndic, professionnel et à l'écoute. C'est tellement rare de nos jours de trouver un syndic compétent ! Merci à l'équipe.
La pire agence de gestion de copropriété aucune communication aucun retour malgré plusieurs relances par lettres recommandée notre résidence est géré depuis bientôt 12 ans et c’est de pires en pires agences a fuir
Syndic sérieux et pro, réactif et qui s'investit fortement sur la résidence Val de Plaisance depuis son arrivée en juin 2024. Grâce à la grande implication du nouveau conseil syndical et de Transim, de nombreuses actions ont été entreprises pour améliorer considérablement l'état de la résidence, qui avait été négligée par l'ancien syndic et l'ancien conseil syndical. En avril 2025, une grande majorité de copropriétaires ont voté en faveur des travaux de rénovation énergétique, témoignant de leur confiance dans la nouvelle gestion. Je suis cependant étonnée de lire le précédent avis, celui de la famille d'un membre de l'ancien conseil syndical, qui mêle ignorance de la réalité de la résidence, mauvaise foi, incohérences et calomnie. Réussir à reprocher le vieillissement des infrastructures tout en s'opposant aux travaux de rénovation énergétique, il fallait le faire ! Heureusement, cet avis ne reflète pas celui de la grande majorité des copropriétaires.
Bonjour à tous, Ce syndic est arrivé il y a environ 1 an dans notre copropriété. Je ne m’attendais pas à grand chose, et je suis quand même déçu. Notre copropriété des années 1970, comme beaucoup d’autres de cette époque fait face au vieillissement de ses infrastructures et de son bâti, et RIEN, je dis bien RIEN n’a été proposé ou fait au cours de cette année écoulée. Transim93 est ce qu’on pourrait appeler un Syndicat de gestion « invisible » pour les copropriétaires.Notre copropriété se dégrade à vue d’œil (portail voiture cassée, sortie chaudière en ruine ,bitume lézardé et dangereux pour les personnes âgées, gazon défoncé, etc..) C’est un cadre de vie et un spectacle désolant ainsi qu’une perte de valeur foncière pour les copropriétaires. Ajoutez-y l’inertie coupable du conseil syndical et son absence de communication depuis plusieurs mois et vous pourrez vous faire une idée du désarroi qui est celui de nombreux copropriétaires. Bref avec Transim93 c’est le chemin de la paupérisation garantie.Payez et surtout ne demandez rien en retour. Un syndicat dont on peut faire l’économie tant le retour sur investissement est nul, zéro étoiles 👎 P.S: "Rénovation énergétique" "Rénovation énergétique" "Rénovation énergétique" vous réciterez cela comme un mantra alors que ce n'est pas le sujet de mon message.Notre copropriété n'a aucune obligation légale vu son DPE collectif (E) d'effectuer ces travaux couteux avant 2034. Sources : https://explore.data.gouv.fr/fr/immobilier?onglet=carte&filtre=tous&lat=48.86176&lng=2.51601&zoom=16.00&code=930490000B1508&level=parcelle https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/diagnostic-performance-energetique-dpe Ces mêmes travaux de rénovation auront un coût "reste à charge" d'environ 15 à 20K€ par logement (aides déduites) et finançables par un emprunt personnel ,remboursable sur 20 ans , en l'espèce une dette, alors que la plupart des copropriétaires sont modestes. Pour revenir sur l'existant ,qui est l'objet de mon message, et pour lequel je vous demande de faire quelque chose, je vous joins quelques photos de la porte chaudière en ruine pour illustrer le caractère "subjectif" de mes remarques. Chacun sera libre d'apprécier. Cordialement
Notre copropriété est gérée depuis plusieurs années par Transim 93. Ce syndic est fiable, joignable, efficace, réactif, compétent, nous collaborons en toute confiance et respect. Un conseil syndical de Neuilly sur Marne.
manque criant de professionnalisme avec un DESISTEMENET LE JOUR de l'assemblée Général. inadmissible, prenez garde à les inclure dans vos appel d'offres.
Je mets 1 étoile car je suis obligée pour laisser un avis. Transim est un syndic qu'il faut absolument éviter. Leur absence de professionnalisme est égale à leur manque de respect. Nous avions fait appel à eux pour changer de syndic. Ils devaient se présenter à l'AG le jour J. Ils ne se sont pas présentés et ont laissé un message 30 mn avant prétextant qu'ils n'avaient plus les effectifs nécessaires et qu'ils se retiraient. Syndic à fuir absolument car incompétents !!!!!
Toujours autant déçue de ce syndic Transim93, quand on leur demande quelque chose, ils ne répondent pas, aux abonnés ABSENT.
Ce syndic gère depuis quelques temps notre résidence à neuilly sur marne et j'en suis contente. Réactif sur les mails. L'agence est disponible sans rendez-vous. Notre gestionnaire solutionne vite les problèmes de notre immeuble. Je tiens à préciser également que la comptabilité est complètement transparente et bien tenue (ce qui est rare de nos jours).
Notre immeuble avait besoin de travaux et notre ancien syndic nous a planté, franchement un grand bravo à toute l'équipe de transim car de A à Z tout a été super bien géré
Bon syndic je recommande, merci à Melle Belle pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa réactivité
Ils sont réactifs, j'ai eu un dégât des eaux un peu compliqué avec ma voisine, ils ont bien arrondi les angles, sinon je ne sais comment j'aurais fait.
Syndic disponible pour ses clients et surtout réactif aux demandes. Nous conseillons cette belle équipe pour vos copropriétés !
A fuir !!! Mme.Valérie Schmid qui a une ATTITUDE INADMISSIBLE ET INCOMPÉTENTE ET IRRESPONSABLE. suite au vol de voiture, le vandalisme d’une autre voiture, cambriolage dans les appartements. Cette dernière nous avait répondu : elle a plein d’urgence à traiter donc elle n’a le temps a s’en occuper, c’est aux propriétaires à ne pas laisser les inconnus entrer derrière. Le syndic n’a rien à faire sur ce qui s’est passé dans notre immeuble. Donc ça fait 5 mois de nous avez fait la demande, rien n’a avancé. Je trouve que l’attitude de syndic est inadmissible, ils s’en fichent complètement la sécurité et le bien-être de nous tous.
Ce syndic gère notre copropriété depuis de nombreuses années...sans aucun soucis , les comptes sont transparents, réactif Bonne relation syndic et conseil syndical c'est aussi là la clef de la réussite car l un ne va pas sans l autre.....payer les charges c'est bien mais les propriétaires doivent aussi s investir !
Syndicat peu actif et très désagréable lorsqu on les appel pour résoudre un problème. Par contre pour récupérer les charges y a pas de soucis
Manque de considération total. On appel pour savoir où en est notre dossier de location, on dit qu’on nous transfert vers le service de gestion locative, finalement la communication coupe. On rappel à plusieurs reprises et durant plusieurs jours.. on se fait raccrocher au nez, multiples relances par mail sans retour Bref gestion catastrophique tout simplement. Dommage
Transim s'occupe de plusieurs de mes biens et je dois dire que ce syndic ma réconcilié avec la profession. Je les trouve réactifs et les interlocuteurs sont sympathiques malgré un environnement pas toujours évident...
Très mauvaise expérience avec ce syndic qui se retire de la gestion de notre immeuble après 1 an de gestion. Je m'attendais à beaucoup mieux avec ce petit syndic de proximité (proche de notre résidence) qui nous avait été imposé par le promoteur (pas d'autre choix). Je vous le déconseille vivement : manque de professionnalisme, manque de transparence, peu réactif pour agir hormis pour répondre aux mails, erreurs de comptabilité,...
Cela fait plus de 10 ans que ce syndic gère notre copropriété. Tout se passe bien , les comptes sont publiés proprement et de façon juste .... j’ai plusieurs propriétés et je peux vous assurer que ce syndic est professionnel, au juste prix et assez réactif. Merci , je renouvelle chaque année ma confiance en vos services .
Cette agence est une arnaque. Ils essayent de soutirer de l'argent par tous les moyens possibles. Faites attention avec eux. Aucune scrupule
Excellent travail de toute l'équipe un bémol cependant le marché se fait aussi en fonction de vos commentaires donc je ne pense pas qu'il faille dévaloriser un quartier juste avec des idées préconçues.
un syndicat de copropriété de proximité par excellence. en tant que membre d'un conseil syndical sous leur mandat nous avons de bon conseil à la fois sur la gestion et la législation.
Notre immeuble est géré par ce cabinet et nous en sommes très contents, nous avions des gros problèmes sur l’immeuble lorsqu’ils nous ont repris et avons réussi à tout remettre à plat. Nous échangeons régulièrement des mails avec notre gestionnaire et ils sont plutôt réactifs.
A la recherche d'un appartement en location notre demande n'a pas été prise avec le sérieux et la considération nécessaire. Relance rappel de notre part pour un bien que nous avait proposé de visiter... ça donne pas envie de confier son bien en mandat de gestion à cette agence si tous les candidats à la location sont traités de la sorte. Pas très professionnel !
je peux plus facilement joindre la maison Blanche mais pas ce service de copropriété ! En cas de problème il faut surtout pas les déranger. Exemple. : ça fait 10 jours qu'il n'y a pas d'eau chaude dans l'immeuble et personne ne sait pourquoi. Pas de petit mot d'attente de quoi nous faire patienter. Impossibilité de joindre ce service. Personne ne rappelle aux messages. Inutile de dire que nous payons grassement ce service et ayons un contrat d'entretien 24h sur 24h pour pbm d'eau.
Sûrement le pire syndicat de copropriété Agence à fuir de toute urgence en cas de problème surtout ne pas les contacter soit ils ne répondent pas au téléphone soit ils n’ont jamais la réponse Le gestionnaire de copropriété toujours absent
Très bonne agence, excellent contact avec les commerciaux. Je recommande !
J'ai acheter un badge pour accéder en voiture a la residence ou j'habite et le portail est hs je suis coincé et enceinte de 8 mois et ce portail est toujours en panne !!! Et aussi dans la residence il n'y a meme pas de lumière je marche au hasard le matin tot et le soir ... vraiment je me demande a quoi servent les charges que l'ont paye pour le sois disant entretien de la résidence....???
Une étoile parce qu'on ne peut pas mettre zéro étoile. Agence qui prend les gens pour des pigeons. Agence qui ne respecte pas la loi et continue a prélever le loyer alors qu'on a donné congé du logement dans les règles. A fuir de toute urgence.
Je ne comprends les précédents avis, je suis passé par l'agence ERA pour vendre mon bien et j'en suis très satisfaite. Les commerciaux sont à l'écoute des clients, sélectionne les acquéreurs... La vente s'est très bien passé et ils m'ont accompagné jusque chez le notaire. Je recommande grandement cette agence !
Je confirme +++ les avis précédents. Et cela me confirme l'avis deplorable que j'ai de cette agence. Frais d'agence comprenant visite !! et bien non faites attention!! si vous voulez être traiter comme du betail, ou comme chez les marchands de sommeil (et le mot est faible)bienvenus! Commercial hautain et irrespectueux. De plus, Ils ne vérifient même pas la solvabilité avant de faire visiter donc, sdf, beau parleur etc... cette agence est pour vous ! Honte pour cette enseigne !!!
l'équipe commercial m'a raccroché au nez 6 fois de suite au téléphone. Les commercial nous envoient promener et sont désagréable Mr ALAIN CHIBANE
l'équipe commercial m'a raccroché trois fois de suite au téléphone. Sympa comme agence, ça donne envie !