Cabinet PINERI-SYNDIC

Dommage que nous ne pouvons pas mettre un avis sans étoile ! Nous sommes propriétaires de plusieurs biens et c’est bien la première fois que nous avons un manque de communication aussi grotesque avec un syndic ! Bilan d’expertise assurance cachés, on relance à plusieurs reprise par téléphone et par e-mail. On nous dit que l’on va nous rappeler.. le dernier mensonge le plus grotesque : problème informatique, comme si la personne n’a plus de cerveau si ce n’est devant son écran. Au vu des commentaires lu précédemment je comprends qu’il y a une habitude et mauvaise volonté de votre part d’être transparents. Résidence Du Parc - Noisy-le-Grand : Mariama DIALLO (pour vous évitez de dire que je me cache derrière un pseudonyme.

Nous étions dans une situation catastrophique avec un cabinet de syndic précédent (non paiement des prestataires depuis plusieurs années, absence de validation des comptes sur plusieurs années également, prélèvements d’argent sur le compte de notre immeuble pour renflouer d’autres immeubles à leur charge, absence des fonds à la reprise par le nouveau cabinet). Le cabinet PINERI a accepté de nous reprendre malgré le travail considérable que cela représentait pour eux (peu auraient acceptés) et ils ont jusqu’à présent fourni une qualité de travail assez exceptionnelle. Les comptes avancent, ils sont plutôt très réactifs et prennent le temps de répondre à nos demandes au téléphone (et ce même en juillet). Leur système semble bien rodé, à partir du moment où nous avons été pris en charge pleins de choses ont été mises en place pour faciliter la communication et le bon fonctionnement (serveur en ligne, AR électroniques etc). Tout cela est évocateur d’un grand professionnalisme et d’une certaine rigueur. Bien évidemment que dans cette situation rien n’est simple et qu’il y aura des conséquences à la mauvaise gestion du cabinet précédent, mais c’est un soulagement de se savoir repris par un cabinet compétent. Sincèrement merci, vous nous avez apporté une aide précieuse pour sortir de cette situation extrêmement préoccupante.

Hiver/printemps 2025 Intervention de différents prestataire de nettoyage en hiver pour un parking souterrain. D'autre fuites sont apparu, pas de nouvelle de sa part. partie commune piétonne et non parking cette fois ci.. Dégradations visible par des tags sous les cameras... Pas de nouvelle de sa part. Travaux pour bornes electrique toujours en attente plusieurs annees et plusieurs accomptes verses. Point positif. A réussi à faire venir un électricien. 4 ans de demande pour un chgt d'ampoule. Automne 2024 Le vote est passé en ag et le résultat est pire aujourd'hui sur l'état général de la copro. Un prélèvement à encore été réalisé pour un projet bidon _> Plan de parking électrique dans un parking qui prend l'eau de toute part. J'ai manqué de me vautrer par l'escalier de secours sur une flaque d'un mètre cette semaine. Plus occupé à répondre par mails qu'à occuper le terrain, il laisse à desirer dans sa capacité de gestion globale. Je pense demander le remboursement des palmes si je peux encore "investir" avec l'augmentation des charges ( dont il prend une commisson genereuse... ) Encore 18 mois de contrat !!! Cordialement. Début 2024... Fuite d'eau partie communes encore en ce moment 6 fuites visibles ! De la moisissures sur les murs... Pas de convocation du promoteur malgres demande du copropriétaire manque de respect du delai dorganisation pour les coproprietaires locataires devant l'intervention "obligatoire" des prestataires pour dératisation désinfection partie privée Non respect des contrat entreprise Non respect des ordre du jour en ag --> Prelevement deux ans en amont pour faire des travaux en pc non effectué malgres vote en ag. J'ai deux fuites d'eau dont une du plafond sur place de parking ! Il ne font absolument rien pas de dialogue rien ! Absence de réponses au differente lrar non plus Problème pour sortir du parking et non pour rentrer.. .. ils répondent de changer le bip alors que le probleme est un défaut d'entretien J'ai changé le bip et le probleme est le meme. Liste non exhaustive malheureusement et leur manière de répondre au mail est indécente et irrespectueuse. A fuir

Madame, Comme vous ne répondez pas aux mails, appels et plus grave aux recommandés avec accusé de réception mais que vous semblez être plus active sur les avis Google, je mets en photo votre réponse lapidaire à ma demande afin d’échanger avec vous. Ainsi comme vous le précisez plus bas les internautes pourront se faire une idée plus précise sur le niveau de réactivité et d’honnêteté du cabinet. Dernier épisode : l’assurance vous verse des fonds que vous me versez 3 mois après moultes relances de ma part et du conseil syndical. Malgré tout je reste disponible si vous changez d’avis et souhaitez trouver un accord amiable.

Un vrai désastre. Aucune humanité dans la gestion et surtout au moindre problème de copro aucune réponse. N est disponible que pour prélever. Nous avons change et ne le regrettons pas.

Personnel agréable mais je leur reproche de ne pas toujours répondre aux mails, ce qu'ils faisaient systématiquement auparavant. De ce fait, ils ont laissé plusieurs fois mes courriers sans réponse ...

Très satisfaite ! Disponibilité, à l'écoute et réactivité du cabinet au top. Une team pro, merci à tous !

Suite à une fuite d’eau, je me retrouve à devoir payer une somme conséquente car le gestionnaire Mr F a oublié d’envoyer la facture de réparation au fournisseur d’eau. De plus, le montant demandé ne correspond pas au montant payé au fournisseur (où va le surplus ?). J’ai essayé un accord amiable débouté d’un méprisant « nous n’avons rien a converser ». L’ARC, l’UFC Que Choisir et mon assureur m’oriente vers une suite judiciaire car aucun contact n’est possible avec le cabinet PINERI. Je vous laisse conclure sur le professionnalisme d’un cabinet qui traite ses clients selon ses affinités (et qui répond plus facilement aux avis Google qu’au téléphone ou aux mails) … Petites précisions : ceci est bien mon nom, je suis bien copropriétaire dans le 93, et non pas un confrère jaloux comme ils le laissent entendre aux autres avis négatifs. Si vous avez des difficultés avec le cabinet PINERI, contactez moi, une procédure est en cours.

Un syndic dont c’est la seule fonction, ni agence immobilière ni autres occupations que celles que de s’occuper des copropriétés dont ils ont la gestion. Faisant parti du conseil syndical de notre copropriété nous avions choisi de changer de syndic il y a quelques années dans la mesure où le précédent nous semblait incompétent et notamment dans la constitution de dossiers de dommages ouvrages (DO). Une équipe à dimension humaine, disponible et compétente à la fois en matière de droit comme de gestion de copropriété. Grâce au cabinet PINERI nous avons réussi à nous faire rembourser l’intégralité des réparations de notre ascenseur suite à une grosse inondation, le montant avoisinait tout de même les 11 000 euros. Dans le dernier dossier DO le cabinet à récupérer 40 000 euros afin de refaire une partie de la façade de l’immeuble suite à de malfaçons. Nous sommes encore dans la décanale mais tout le monde sait qu’avant d’obtenir quelques prises en charges que ce soit suite à un dossier DO il s’écoule beaucoup de temps, d’expertises et contre-expertises pour qu’au final rien ne se passe et surtout pas de prise en charge du constructeur ou de ses assureurs ….. Autre point, leur gestion en « bon père de famille » de notre copropriété dont le nombre de copropriétaires ne payant pas leurs charges est quasi inexistant. (1 dossier en 2022). Pour finir je dirai que mon seul regret est d’avoir récemment vendu mon appartement et que ma future copropriété soit trop loin pour de nouveau faire appel à leur service. Merci encore à Valérie, Hugues, Romain et j’en oublie pour leur disponibilité, leur gentillesse et leur professionnalisme. Bravo 👍

Personnes fiables, respectueuses de chacun et agréables. Conseils adaptés et clairs. Multiples professionnels afin de répondre aux problèmes des copropriétaires et copropriétés. Bon prix par rapport au marché. Je recommande.

Félicitations à l’équipe du cabinet Pineri, encore une déclaration DO réussie et satisfaisante pour la façade de notre bâtiment. Je vous remercie pour votre expertise et votre ténacité à suivre les gros sujets de la résidence. C’est avec succès que vous avez mis de l’ordre dans la comptabilité après le changement de syndic. Vous avez pu négocier lors de la première DO de la chaudière une annulation des factures. Lors de l’inondation de la cage d’ascenseur, vous avez mené à bien la prise en charge des frais de réparation auprès de l’assurance. Vous avez également assuré quand il fallait récupérer les charges non payées auprès des mauvais payeurs. Actuellement au conseil syndical, l’équipe a toujours été transparente et nous apportent des réponses à chaque question. Nous pouvons suivre la consommation du budget à chaque réunion. L’extranet du cabinet est vraiment un excellent outil pour le CS afin de suivre les devis et les factures. A chaque intervention d’une société dans la résidence, on reçoit un email pour nous prévenir et on peut être présent à chaque rendez-vous. Malgré le comportement de certains copropriétaires difficiles à gérer, l’équipe a su garder son calme et son professionnalisme.

Syndic ne respectant pas ses obligations juridiques. L’attitude envers les propriétaires n’est pas celle qu’on pourrait attendre. Aucune attention aux problèmes, aucun plan d’action. A fuir.

Cabinet pineri n’à que le nom de syndic de copropriété, en plus de falsifier des documents permettant ainsi qu’escroquer les gens. Je vous invite juste à regarder les façades des immeubles de la rue général morand, une copropriété totalement à l’abandon avec des gros sinistres apparants qui perdurent depuis des années maintenant, sans résolution. Pour ma part, j’ai engagée une procédure juridique contre eux et j’ai largement de quoi prouver mes dires. C’est dire à quel point ils sont professionnels. Honnêtement le mot incompétent est insuffisant pour résumer la situation.

Cabinet professionnel, composé d'une équipe dynamique qui connait son métier!

En tant qu'architecte travaillant régulièrement avec le cabinet PINERI, je tiens à saluer leur investissement et leur professionalisme. Pour ma part, les gérants ont toujours été présents aux différentes visites / suivis de travaux et sont à l'écoute des différents copropriétaires, il y a un véritable suivi des dossiers.

Équipe sérieuse à l’écoute de l’ensemble des demandes. Je travaille pour le cabinet en tant que prestataire et je peux vous dire qu’ils se battent pour que les dépenses soient au plus juste à chaque fois. Syndic de proximité très sérieux je recommande. Il faut surtout pas oublier que l’erreur est humaine même si certains peuvent prétendre le contraire…

Je suis propriétaire et très contente des prestations de l'agence Pineri. Très bon service. Sont à l'écoute et réactifs. Je les recommande vivement.

Bonjour, je recommande car à l'écoute, réactif et capable de traiter des problèmes de fonds. ça devient rare en ce moment. Le cabinet m'accompagne depuis plusieurs années maintenant et aucun soucis pour moi.

En qualité de présidente de conseil syndical , je suis plus que ravie des prestations et de l’ expertise que le cabinet Pineri nous apportent et l’ensemble de la copropriété se joint à moi pour les remercier de leur accompagnent à nos côtés depuis des années ! Un syndic comme on en trouve peu ! Je les recommande vivement.

cabinet très professionnel à l'écoute et très réactif, je suis membre du conseil syndical de notre copropriété nous sommes très contents de la gestion de notre résidence. Le gestionnaire est agréable, attentionné , à l'écoute Je recommande vivement ce cabinet

Un seul mot pourrait qualifier le syndic pineri. Des voleurs !! Ils prennent l’argent des copropriétaires et ne paie pas lés prestataires, et au moment de les quitter pour mieux et c’est pas exagéré !! Ils prélèvent, « ils se servent » directement dans le compte de la copropriété des cotisations pour une autre année qui ne sera pas réalisée . Et je ne vous parle pas des prestations fantômes ! Jardinage etc… ou de l’augmentation fictive des charges. Sincères salutations

Bien que nous ayons eu des difficultés sur différents sujets et quelques déboires depuis notre arrivée en 2021 dans la copropriété, je constate néanmoins une amélioration tant bien sur la visibilité des actions prises en charge et également au niveau relationnel. Cela nous permet de voir qu'il y a des blocages sur certains sujets dû à un parti tiers et non au syndicat de copropriété qui essaye tant bien que mal de débloquer ces cas en évitant les frais supplémentaires pour les copropriétaires.

J'actualise mon commentaire car le souci de rappel de fonds alors que nous n'avions pas recu le premier il y a deux ans et alors que nous étions malade n'était en fait, qu'un début. Les prises de contact sont très compliquées, que cela soit par téléphone, par mail ou en se rendant sur place. Seuls les avis google bénéficient de réponses rapides visiblement! Gros soucis de communication, les réponses sont parfois assez agressives (cela se voit dans les réponses aux avis négatifs sur google, ce, d'autant plus quand on révèle l'identité de personnes sans leur accord : attention au RGPD les personnes dont les noms ont été dévoilés sans leur accord peuvent saisir la CNIL), les réguls de charges exorbitantes se font attendre, les relevés de compteur sont fait en retard, les demandes d'AG également... D'autant plus qu'il arrive que les informations soient contradictoires. Ils méritent tout de même une étoile car ils ont réussi à faire leur travail sur un souci de garantie décennale, et ils savent repondre rapidement aux avis google!

Le cabinet Pineri est notre syndic depuis un peu plus d'un an et je tiens jusqu'à présent à le remercier de sa présence, sa réactivité et ses conseils qui ont toujours été au mieux pour notre résidence. Je tiens également à souligner que d'un point de vue juridique ils nous ont prouvé qu'ils étaient à la hauteur en réussissant à nous " dépatouiller" de 2 affaires assez compliquées. Pourvu que cette entente et ce travail se poursuivent.

Enfin un cabinet réactif et efficace! Après des expériences difficiles avec nos gestionnaires précédents, nous avons élu ce cabinet il y a quelques mois. Nous sommes satisfaits de leur prestation. Nous nous sentons enfin écoutés et considérés.

En réalité, c’est une simple association, qui ne maîtrise absolument pas les lois de ce beau pays. Harcèlement, filatures, prise de photos, falsification de documents (appels de provisions erronées, fausse déclaration d’assurance, commentaires Google totalement diffamatoires et calomnieux). Non seulement, ils ne font pas l’affaire mais se permettent de monter la copropriété contre moi. Tout est fait avec la complicité du cabinet Pineri qui pense avoir le droit de décider des personnes qui peuvent vivre sur Noisy le grand ou non. Franchement c'est honteux d’agir ainsi pour rappel je suis une cible facile car femme seule et célibataire , vos petites combines et tentatives d’intimidation ne fonctionnent manifestement pas. Je vous invite calmer très rapidement vos Amis casseurs et mythomanes. Quoi qu’il en soit la procédure juridique est en cours …L’incompétence coûte très chère de nos jours.

Cabinet très professionnel, qui sait se rendre disponible même en cette période de crise sanitaire et qui n'hésite pas à se déplacer. Les professionnels savent réagir rapidement face aux urgences concernant les copropriétés. Les horaires sont parfaits et s'accordent à tout types d'emplois du temps, de plus l'emplacement du cabinet est relativement bien situé et facile d'accès.

J'étais déjà très satisfaite par la qualité et le professionnalisme de ce syndic, et tenais à saluer, en cette crise sanitaire sans précédent que nous traversons tous, la continuité des services, la qualité d'écoute, et la réactivité bravo à toute l'équipe, et merci car votre métier n'est vraiment pas facile !

Ils gèrent l'immeuble où je vis et c'est franchement pas terrible. Horaires d'ouverture plus que restreints et gestion laxiste sont leurs principaux atouts...

Enfin un syndic pro !!! copropriétaires d'un petit immeuble à noisy le grand, après avoir essuyé les plâtres avec deux syndics pendant huit ans, nous sommes très satisfaits d'avoir trouvé et choisi le Cabinet Pinéri qui s'occupe de notre gestion depuis plus d'un an maintenant. Réactif, disponible, très sérieux et plus qu'honnêtre ! en tant que responsable syndicale : je recommande ce syndic sans hésiter. Isabelle M.

Je voulais partager une expérience rare dans notre recherche d'un Syndic avec ce cabinet qui n'a pas hésité à nous consacrer du temps, communiqué de précieux conseils, et surtout des références afin de nous permettre de nous renseigner sur leur gestion. Devant cette transparence, nous n'hésitons pas à leur confier notre résidence malmenée jusqu'alors par un grand groupe.

Je suis entièrement satisfaite du Cabinet Pineri, enfin de vrais professionnels et quel soulagement au vu de ce que j'ai pu connaître. Toujours disponibles et à l'écoute de nos interrogations. Je les conseille plutôt deux fois qu'une sans hésiter.

Syndic à l'écoute, réactif et compétent. Un vrai service attentionné. La disponibilité quotidienne de ce cabinet de proximité m’a vraiment touché. Cabinet que je recommande vivement.

Un belle découverte dans une corporation décriée nous avons trouvé un syndic à taille humaine , à l'écoute et les collaborateurs efficaces ont résolu tous les dossiers épineux de notre copropriété . je recommande sans réserve .

cabinet catastrophique, incompétent, nous fait payer des sommes astronomiques. ils ne repondent pas à nos demandes mais parcontre pour nous reclamer des sous, ils sont toujours présents. nous sommes unanimes dans notre residence. c'est un cabinet à fuir de toute urgence... dés que nous pouvons, nous changerons...

Syndic à l'écoute et disponible en cas d'urgences. Un cabinet à taille humaine qui suit très bien ses dossiers. Je recommande.

Cabinet très professionnel, qui sait se rendre disponible et qui n'hésite pas à se déplacer. Connait très bien ses copropriétés. Les tarifs sont du sur mesure et même si un peu plus élevés que certains grands groupes ils sont totalement justifiés par la qualité du service.

Cabinet à éviter absolument. Hélas actuellement il gère une copropriété dont je suis copropriétaire et c'est catastrophique. Ils ne répondent pas au courriers, ne pensent qu'à faire de l'argent en facturant de fausses prestations , et ont des frais hors forfait très élevés. Syndic à éviter.

Incompétent, nul, trés cher et voleur en plus. Ils n'hésitent pas à vous faire payer les frais 2 fois et à vous facturer sous prétexte d'un temps de travail effectué alors que ce n'est pas eux qui font le boulot.

Désormais sous le nom de CABINET PINERI Mauvais syndic et cher, pas de conseils sur les propos d'Assemblé Générale quitte à ce que la copro soit perdante , insistants pour faire des frais divers, n'ont aucune notion de sécurité normative , on est dans le royaume de l' à peu près ...