F

F D Google

17/02/2026

Un niveau de dysfonctionnement et un manque de suivi préoccupant. * Traitement inégalitaire entre copropriétaires et envoi d’une mise en demeure injustifiée, * Communication compliquée : les réponses par email sont souvent peu constructives, et il est tout simplement impossible de les joindre par téléphone. Un syndic doit être accessible et capable d’échanger directement lorsque la situation l’exige. * Mise en demeure pour des appels de fonds prétendument impayés… que nous n’avions jamais reçus. Des pénalités ont même été ajoutées. Après vérification, il est apparu qu’aucun identifiant ni accès client ne nous avait été transmis lors de notre acquisition. Heureusement, Monsieur Moumen (service comptable) a fait preuve de professionnalisme : il a identifié l’erreur administrative et permis l’annulation des frais. Nous espérons que la direction prendra connaissance de cet avis et mettra en place des améliorations concrètes.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Je vous confirme que la direction a bien pris connaissance de votre situation. Notre standard téléphonique ainsi que les lignes directes des collaborateurs sont ouvertes tous les jours de 9h à 12h. Concernant vos charges de copropriété, sachant que vous avez acheté en date du 16/12/2025, l'appel de fonds du 1er trimestre 2026 avait déjà été envoyé à votre vendeur qui aurait dû vous le transmettre chez le Notaire pour un règlement au 01/01/2026 (date d'exigibilité). En ce qui concerne le traitement inégal des copropriétaires que vous évoquez, nous supposons que vous faites allusion à l'installation d'un sanibroyeur dans votre appartement qui a été refusée par la copropriété alors même que vous vous êtes rendus chez vos voisins pour vous rendre compte que certains autres en avaient également installés sans accord préalable. Les dispositions nécessaires seront prises concernant ces installations "sauvages". Cordialement, La direction

B

Benchekroun Nacer Google

17/02/2026

Dossier géré par Kathy Maltez. Expérience très négative sur plusieurs points : Mise en demeure de 425€ reçue sans jamais avoir reçu le moindre appel de charges préalable. Ni courrier, ni email. Facturation de 40€ de "frais de relance" pour une relance jamais reçue. Aucun identifiant fourni pour accéder à l'espace client mentionné dans leur courrier. Aucun RIB fourni pour effectuer le paiement réclamé. Plusieurs appels téléphoniques sans retour malgré promesse de rappel. Application du règlement de copropriété très inégale selon les copropriétaires. Demandes de justificatifs restées sans réponse. Avec d'autres syndics, la gestion était fluide et transparente. Ici c'est le contraire. Je ne recommande pas.

D

Daphne Bender Teulade Google

07/01/2026

À fuire! Incompétents et manipulateurs. Aucun suivi efficace. Aucune structure juridique ou technique.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Il est regrettable de lire de tels propos diffamatoires et injustifiés. Depuis la reprise de votre immeuble, nous nous investissons pleinement dans la gestion de votre immeuble et travaillons en toute transparence avec l’assistance et l’appui de la majorité des membres du Conseil Syndical. Depuis notre nomination l’ensemble des copropriétaires nous fait confiance lors des assemblées générales ordinaires et spéciales. Nous avons géré une négociation à l’amiable avec votre gardien avec lequel vous étiez en procédure; La vente de votre loge et des parties communes liées La coordination d’une nouvelle étude pour la réfection de votre toiture qui fuyait depuis plus de 3 ans et était bâchée; La réalisation et la restitution en décembre 2025 du DTG de votre résidence, La préparation le vote le suivi de vos travaux de toiture avec l'architecte (avec une économie de près de 10%du budget voté réalisée avec l’architecte), En ce moment nous gérons les travaux des réseaux enterrés et les ventilations des caves afin d’assainir vos sous-sols. Les copropriétaires et le conseil syndical sont toujours informés du suivi de nos actions.

H

Helene laura LAPIERRE Google

30/09/2025

Je remercie sincèrement le syndic pour le travail fourni, et l'aide apportée lors de mon dégâts des eaux. Particulièrement Madame BROSSARD pour sa disponibilité, sa réactivité et son professionnalisme

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre retour positif.

k

kob - tcbr Google

11/07/2025

Je suis copropriétaire chez GID depuis plusieurs années et mon studio y est en gestion locative également. Je ne peux que les féliciter pour leur travail toujours performant et transparent.Je recommande.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre retour.

L

Lou Berard Google

10/07/2025

Que des compliments à adresser aux équipes de ce cabinet. J'ai eu affaire à plusieurs services et je n'ai que de bons retours à faire. Mes problèmes ont été solutionnés . Merci encore.

P

Paul CLIQUOT Google

08/07/2025

Expérience locative désastreuse à la suite d’un dégât des eaux. GID n’a fait qu’intervenir des artisans (quand ils le faisaient) sans réelle intervention réparatrice derrière. Puis ensuite rejettent la faute sur le propriétaire. Ils m’ont fait patienter alors que de la moisissure apparaissait, et n’ont ensuite pas donné suite à mes mails de réclamation. Je n’ai jamais vu ça, et regrette grandement d’avoir pu les rencontrer. L’inattention et l’absence d’intérêt des personnes auxquelles j’ai pu parler est désolante. Je vous recommande grandement de fuir cette agence, que ce soit en syndicat ou en gestion locative. C’est honteux. Peu importe ce qu’ils répondront à mon commentaire, l’expérience que j’ai pu vivre ne se justifie pas.

L

Léa Google

13/06/2025

Incompétent et magouilleur - voici les qualificatifs de cette société. Je les connais depuis une dizaine d'année en tant que gestionnaire de notre copropriété et les mots me manquent pour décrire cette expérience désastreuse sur tous les plans, que ce soit la comptabilité où sans prévenir et sans obtenir d'autorisation ils prélèvent du compte bancaire des sommes importantes ou que ce soit la gestion des petits soucis dans la copropriété qui traînent sur des mois et ensuite sont rangés aux oubliettes... la liste est longue. Je ne recommande absolument pas cette société.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Nous regrettons de lire cet avis négatif. Pourriez-vous préciser l’adresse de votre immeuble pour que nous puissions faire point sur les difficultés rencontrées ? En tout état de cause, je précise que nous ne « prélevons aucune somme sans autorisation ». Nous procédons simplement au règlement des factures de la copropriété.

J

Julien B. Google

13/03/2025

Syndic catastrophique. Ce serait trop long de lister entre incompétences et mauvaise volonté. La gestion comptable est honteuse, heureusement pour eux, peu vérifient les comptes. Ne s’intéressent qu’aux commissions, sinon aucune réponse à rien. Devant la détresse des propriétaires sur des situations de sinistres, ils sont insensibles et s’en fichent éperdument. Vous ne penserez qu'à une chose, fuir au plus vite ce gestionnaire qui ne gère rien. Ils font illusion si on ne vérifie rien et qu’on leur fait confiance, votre perte est leur gain. Fuyez aussi vite que vous pouvez, c’est le seul bon conseil à suivre.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Bourjault, Je suis très surprise de votre commentaire et notamment concernant la comptabilité de l'immeuble car, comme vous avez pu le constater dans les nombreux échanges de mails que j'ai eu avec votre président de conseil syndical lors de la dernière clôture des comptes, j'ai passé de nombreuses heures à lui expliquer les principes de la comptabilité copropriété qu'il semblait ignorer tout en se permettant de tout critiquer. Et d'ailleurs, après avoir obtenu les réponses et les explications à toutes ses remarques, il a finalement validé l'approbation des comptes des 2 derniers exercices sans réserve. Malgré le fait que vous ayez été en copie de tous les échanges de mails concernant les comptes, vous n'êtes jamais intervenu pour poser la moindre question mais si toutefois un doute subsistait, je reste à votre entière disposition pour y répondre. Vous avez mes coordonnées pour me joindre. Cordialement, Céline CHEMINI

M

Miss June Google

15/01/2025

Je le joins aux avis exprimés. GID a sévi de nombreuses années dans notre copropriété rue Cavendish en s appuyant sur une équipe de copropriétaires sensibles à ses flatteries. Les travaux réalisés pour plusieurs centaines de milliers d euros sont un désastre, la gestion des comptes confuses, le relationnel épouvantable. Nous mettrons plusieurs années à nous remettre des années GID. Je constate également que GID supprime les avis négatifs.. et les compense pas des avis positifs d adresses douteuses.

M

Martine Desaintjean Google

31/12/2024

Nous sommes une petite copropriété de 14 lots gérée depuis plusieurs années par le cabinet GID. Nous sommes totalement satisfaits des services de ce syndic compétent et très attentif à nos demandes. Nous avons toujours eu les réponses à nos questions. Nos comptes sont vérifiés avec l'aide et les outils de l'ARC et il n'y a rien à redire. Les entreprises conseillées par GID sont sérieuses et leurs tarifs raisonnables. Nous avons changé de nombreuses fois de syndic car nous avons subi des syndic incompétents, malhonnêtes, chers... avant GID. Je remercie particulièrement Mme ESHAÏBI notre gestionnaire pour sa réactivité et son professionnalisme.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre retour positif Madame Desaintjean !

T

Thomas Albert Google

09/12/2024

Un syndic malhonnête, incompétent, condescendant, absolument pas à l'écoute à de ses copropriétaires, qui n'assume aucune de ses erreurs (comme l'exploit d'un trou financier de 25k€ sur un exercice comptable clôturé deux ans auparavant, pour ne citer que celle-ci), qui se défausse en permanence et laisse notre immeuble tomber en ruines malgré les nombreuses sonnettes d'alarme. Ceux-ci se sentent obligés de se défendre en déblatérant ici-même leur argumentaire faussaire (et par ailleurs privé aux copropriétaires concernés) en réponse aux avis qui leur déplaisent, et n'hésitent pas à publier nos coordonnées personnelles dans ces mêmes réponses - se fichant royalement du respect de la vie privée de chacun. Absolument honteux et donc à fuir.

Réponse du professionnel : Concerne le SDC 45 rue S..... Bonjour Monsieur, L'erreur est humaine et lorsque nous en faisons, nous les assumons et faisons en sorte de les réparer. Toutes les explications ont été fournies (en réponse aux commentaires de vos voisins) concernant les 25 000 € qui avaient été remboursés par erreur aux copropriétaires avant la réception de la facture de solde des travaux reçue 2 ans plus tard de la part de l'entreprise.

P

Philou Brive Google

14/11/2024

Manque de sérieux. Grosses lacunes dans les comptes, devis travaux, choix des artisans. Ne s'occupe pas des petits copropriétaires (dont je suis), préfère flatter et être soutenu par les gros. À éviter.

Réponse du professionnel : Concerne le SDC 45 rue SEDAINE Bonjour Monsieur, Nous ne pouvons que regretter vos propos et nous permettons de publier ici les éléments de réponse que vous connaissez parfaitement et qui ont déjà été débattus en assemblée générale. Votre commentaire fait sans nul doute référence aux difficultés rencontrées avec les travaux de couverture entamés il y a plusieurs années et dont je vous rappelle l’origine : la première entreprise retenue par l’assemblée générale du 19.05.2015, les Couvreurs de Paris (entreprise de qualité, tout à fait sérieuse et reconnue sur la place de Paris) a préféré se retirer du chantier suite au comportement déplacé de Madame D., ancienne copropriétaire dont nous ne citerons pas le nom par correction, qui s’est permise de prendre en photo les ouvriers durant le montage de l’échafaudage et l’immatriculation des véhicules de l’entreprise, créant un climat de tension avant même le démarrage du chantier. Nous ne savons pas quel était l’objectif de cette démarche mais il n’en reste pas moins que les agissements de Madame D. ont poussé l’entreprise à vouloir quitter le chantier alors que nous avions déjà effectué un versement d’acompte de 39 000 €. Nous nous sommes alors trouvés dans l’obligation d’engager des démarches judiciaires pour récupérer cette somme. Après avoir enfin récupéré la totalité de l’acompte auprès des Couvreurs de Paris en fin d’année 2018, l’architecte de l’immeuble a lancé un nouvel appel d’offres et a proposé 2 nouveaux devis à l’assemblée générale qui a retenu celui de la société DESCHAMPS, inférieur de 5 000 € environ au devis initial de 2015. Les travaux se sont ensuite déroulés sans encombre entre 2019 et 2020 et, après approbation des comptes 2021 lors de l’assemblée du 20/04/2022, un montant de 30 618,54 € a été remboursé aux copropriétaires concernant ces travaux. Toutefois, comme nous avons eu l’occasion d’en discuter à maintes reprises avec le conseil syndical ainsi qu’avec l’ensemble des copropriétaires en assemblée générale, ce montant a malheureusement été remboursé à tort puisque la société DESCHAMPS avait omis de nous envoyer sa facture de solde de 25 382,03 € que nous n’avons reçue qu’en février 2023 (sans aucune relance depuis la fin du chantier, ni de la part de l’entreprise, ni de la part de l’architecte). Nous avons donc été effectivement contraints d’adresser aux copropriétaires, au mois d’avril 2023, un nouvel appel de fonds travaux permettant de régler cette facture de solde, étant entendu que sur l’ensemble du chantier, les copropriétaires restaient tout de même créditeurs de 5 236,51 €. Nous tenons à vous rappeler, à toutes fins utiles, que la société GID assure la gestion de votre copropriété depuis 43 ans et que les comptes ont toujours été approuvés sans réserve. Tout comme vous, nous regrettons cette erreur et sachez que la direction reste à la disposition de tout copropriétaire qui souhaiterait de plus amples informations sur cette situation.

R

R B Google

22/10/2024

Syndic véritablement catastrophique, capable d'erreurs de plus de 20.000 euros sur le bilan comptable d'une petite copropriété. À fuir absolument si vous tenez à votre argent et à votre bien immobilier.

Réponse du professionnel : Concerne le SDC 45 rue SEDAINE Bonjour Monsieur, Nous ne pouvons que regretter vos propos et nous permettons de publier ici les éléments de réponse que vous connaissez parfaitement et qui ont déjà été débattus en assemblée générale. Votre commentaire fait sans nul doute référence aux difficultés rencontrées avec les travaux de couverture entamés il y a plusieurs années et dont je vous rappelle l’origine : la première entreprise retenue par l’assemblée générale du 19.05.2015, les Couvreurs de Paris (entreprise de qualité, tout à fait sérieuse et reconnue sur la place de Paris) a préféré se retirer du chantier suite au comportement déplacé de Madame D., ancienne copropriétaire dont nous ne citerons pas le nom par correction, qui s’est permise de prendre en photo les ouvriers durant le montage de l’échafaudage et l’immatriculation des véhicules de l’entreprise, créant un climat de tension avant même le démarrage du chantier. Nous ne savons pas quel était l’objectif de cette démarche mais il n’en reste pas moins que les agissements de Madame D. ont poussé l’entreprise à vouloir quitter le chantier alors que nous avions déjà effectué un versement d’acompte de 39 000 €. Nous nous sommes alors trouvés dans l’obligation d’engager des démarches judiciaires pour récupérer cette somme. Après avoir enfin récupéré la totalité de l’acompte auprès des Couvreurs de Paris en fin d’année 2018, l’architecte de l’immeuble a lancé un nouvel appel d’offres et a proposé 2 nouveaux devis à l’assemblée générale qui a retenu celui de la société DESCHAMPS, inférieur de 5 000 € environ au devis initial de 2015. Les travaux se sont ensuite déroulés sans encombre entre 2019 et 2020 et, après approbation des comptes 2021 lors de l’assemblée du 20/04/2022, un montant de 30 618,54 € a été remboursé aux copropriétaires concernant ces travaux. Toutefois, comme nous avons eu l’occasion d’en discuter à maintes reprises avec le conseil syndical ainsi qu’avec l’ensemble des copropriétaires en assemblée générale, ce montant a malheureusement été remboursé à tort puisque la société DESCHAMPS avait omis de nous envoyer sa facture de solde de 25 382,03 € que nous n’avons reçue qu’en février 2023 (sans aucune relance depuis la fin du chantier, ni de la part de l’entreprise, ni de la part de l’architecte). Nous avons donc été effectivement contraints d’adresser aux copropriétaires, au mois d’avril 2023, un nouvel appel de fonds travaux permettant de régler cette facture de solde, étant entendu que sur l’ensemble du chantier, les copropriétaires restaient tout de même créditeurs de 5 236,51 €. Nous tenons à vous rappeler, à toutes fins utiles, que la société GID assure la gestion de votre copropriété depuis 43 ans et que les comptes ont toujours été approuvés sans réserve. Tout comme vous, nous regrettons cette erreur et sachez que la direction reste à la disposition de tout copropriétaire qui souhaiterait de plus amples informations sur cette situation.

S

So L-S Google

05/09/2024

Je suis très satisfaite du service du cabinet GID SAS, 2 place d'Estienne d'Orves, 75009 PARIS, tout particulièrement grâce au gestionnaire Monsieur GADOUCHE, très aimable, efficace et professionnel. Je n'ai pas pour habitude d'être satisfaite des syndics auxquels j'ai à faire mais au moins, dans ce cas, j'ai l'esprit tranquille. Donc bravo et merci !

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre retour positif !

C

C. JEAN LUC Google

16/01/2024

Syndic qui gère notre immeuble (+ de 100 Copro) depuis de nombreuses années. Nous sommes actuellement en cours de ravalement avec isolation D’une façon générale tout se passe bien. Par rapport à tout ce que je lis concernant cette profession je pense que nous avons un bon syndic.

A

Antoine Gauthier Google

21/12/2021

D'après la réponse que j'ai obtenue ici en mettant cette note sans commentaire : > "à notre connaissance vous ne faites pas parti de nos copropriétaires. Peut-être une erreur de syndic sachant que plusieurs syndic s'appelle GID SAS." C'est bien l'adresse qui figure sur les quittances de loyer que je reçois tous les mois. Votre gestion locative est mauvaise, et je crois que la réponse que vous m'avez faite explique bien la chose : vous ne semblez même pas au courant que vous avez des locataires. Ça se ressent bien.

Réponse du professionnel : Bonjour, Merci pour votre avis, mais vous serait-il possible de préciser la raison de cette étoile sachant qu'à notre connaissance vous ne faites pas parti de nos copropriétaires. Peut-être une erreur de syndic sachant que plusieurs syndic s'appelle GID SAS. N'hésitez pas à revenir vers nous afin que nous puissions répondre à votre insatisfaction. En attendant l'équipe vous souhaite de bonnes fêtes de fin d'année avec une année 2022 plus heureuse. Complément du 08.03.2022 : Bonjour Monsieur GAUTHIER, merci pour votre retour. Comme indiqué dans mon précédent commentaire je vous ai demandé de confirmer que nous étions bien le syndic en charge de votre dossier étant donné que je ne suis pas en charge de la gestion locative et que les personnes en charge de ce service n'était pas présente au moment ou j'ai répondu à votre avis. Maintenant que vous l'avez confirmé je vais me rapprocher du service concerné pour connaître la raison de votre mécontentement et essayé de vous apporter une réponse. Dans tous les cas n'hésitez pas à nous contacter à [email protected] pour nous expliquer la situation afin d'essayer de vous apporter une réponse.

G

Gizmoo Paris 12 Google

24/01/2021

Tout se passait bien à mon arrivée 2020 dans mon nouvel appartement géré par GID SAS, malgré de (très) mauvais retours des copropriétaires. J'ai pris le temps de me faire mon propre avis : après 2 ans d'expérience, je constate effectivement, comme les autres petits propriétaires de la résidence : du laxisme sur le choix des artisans /Entreprises, du favoritisme pour les gros propriétaires versus les petits, des contacts mails à la limite de l'inamabilite, des AG annuelles qui tournent à l'invective et à l'insulte, l'attente de pièces justificatives de travaux (devis signés avant travaux) que l'on n'obtient jamais. Et bien entendu, un passif sur des erreurs sur comptes (cette année) et des sommes versées passés par pertes (plus de 20 k€) : tout cela qui démontrent une très mauvaise gestion. Je ne peux que suggérer de choisir un autre Syndic de copropriété.

Réponse du professionnel : Concerne le SDC 45 rue SEDAINE Bonjour Monsieur, Nous ne pouvons que regretter vos propos et nous permettons de publier ici les éléments de réponse que vous connaissez parfaitement et qui ont déjà été débattus en assemblée générale. Votre commentaire fait sans nul doute référence aux difficultés rencontrées avec les travaux de couverture entamés il y a plusieurs années et dont je vous rappelle l’origine : la première entreprise retenue par l’assemblée générale du 19.05.2015, les Couvreurs de Paris (entreprise de qualité, tout à fait sérieuse et reconnue sur la place de Paris) a préféré se retirer du chantier suite au comportement déplacé de Madame D., ancienne copropriétaire dont nous ne citerons pas le nom par correction, qui s’est permise de prendre en photo les ouvriers durant le montage de l’échafaudage et l’immatriculation des véhicules de l’entreprise, créant un climat de tension avant même le démarrage du chantier. Nous ne savons pas quel était l’objectif de cette démarche mais il n’en reste pas moins que les agissements de Madame D. ont poussé l’entreprise à vouloir quitter le chantier alors que nous avions déjà effectué un versement d’acompte de 39 000 €. Nous nous sommes alors trouvés dans l’obligation d’engager des démarches judiciaires pour récupérer cette somme. Après avoir enfin récupéré la totalité de l’acompte auprès des Couvreurs de Paris en fin d’année 2018, l’architecte de l’immeuble a lancé un nouvel appel d’offres et a proposé 2 nouveaux devis à l’assemblée générale qui a retenu celui de la société DESCHAMPS, inférieur de 5 000 € environ au devis initial de 2015. Les travaux se sont ensuite déroulés sans encombre entre 2019 et 2020 et, après approbation des comptes 2021 lors de l’assemblée du 20/04/2022, un montant de 30 618,54 € a été remboursé aux copropriétaires concernant ces travaux. Toutefois, comme nous avons eu l’occasion d’en discuter à maintes reprises avec le conseil syndical ainsi qu’avec l’ensemble des copropriétaires en assemblée générale, ce montant a malheureusement été remboursé à tort puisque la société DESCHAMPS avait omis de nous envoyer sa facture de solde de 25 382,03 € que nous n’avons reçue qu’en février 2023 (sans aucune relance depuis la fin du chantier, ni de la part de l’entreprise, ni de la part de l’architecte). Nous avons donc été effectivement contraints d’adresser aux copropriétaires, au mois d’avril 2023, un nouvel appel de fonds travaux permettant de régler cette facture de solde, étant entendu que sur l’ensemble du chantier, les copropriétaires restaient tout de même créditeurs de 5 236,51 €. Nous tenons à vous rappeler, à toutes fins utiles, que la société GID assure la gestion de votre copropriété depuis 43 ans et que les comptes ont toujours été approuvés sans réserve. Tout comme vous, nous regrettons cette erreur et sachez que la direction reste à la disposition de tout copropriétaire qui souhaiterait de plus amples informations sur cette situation.

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