La Maison Oréa • Syndic

Même une étoile c’est trop pour ce syndic qui ne s’occupe de rien qui est injoignable et irresponsable. 4 mois sans eau chaude et aucune action de la part du syndic, s’en moque totalement.

A fuir absolument! Le service syndic le pire que j’ai eu connaissance. PLUS DE 14 mois avec un dégât d’eaux usées de la colonne que tombe directement sur ma terrasse et à la porte de l’appartement et rien qui est fait. J’ai reçu 8 sociétés pour réaliser le devis et aucune devis signé ou intervention réalisé.

Un syndic de pacotille qui n'en a que le nom, totalement incompétent, d'une mauvaise foi exemplaire, irrégularités nombreuses et diverses... 1 étoile car 0 n'existe pas, ça ne mérite pas plus. FUYEZ c'est le meilleur conseil qu'on puisse vous donner.

Le pire syndic des Alpes maritimes. A fuir absolument.

Une étoile c’est bien trop pour un syndic à ne surtout pas recommander…à fuir absolument . Ne réalise pas les prestations pour lesquelles ils sont payés Absence totale de communication, aucune réponse à des questions simples.Ne parlons même pas des urgences …. Où ils essaient de vous arnaquer pour ne pas faire leur travail…. Des exemples j’en ai de nombreux mais par ex 1 an et demi que je signale une fuite sur une gouttière qui fait des dégâts sur le mur et sur la terrasse aucune prise en compte ….a contrario ils te font payer une facture a 100 % alors qu’il s’agit d’une réparation commune (Quand vous constatez qu’ils n’envoient même pas les convocations aux ag ) bref à éviter absolument

Procédure abusive, prélèvements incorrects et défaut de communication interne grave. Je déconseille fortement de faire confiance à ce syndic. Je fais face à une situation très grave et coûteuse due à une série d'erreurs et de manquements internes. J'ai régularisé ma situation de dette d'appels de fonds en prenant l'initiative de contacter votre service. Un échéancier a été convenu le 29 octobre 2024 avec votre collaborateur, M. Anthony GRONDIN. Or, le service juridique n'a jamais été informé de cet accord. Résultat : une procédure judiciaire a été lancée contre moi, malgré ma bonne foi et mes efforts pour payer. Plus grave encore : après avoir mis en place cet échéancier, le syndic m'a récemment prélevé la totalité des frais de procédure et de recouvrement sur mon dernier appel de fonds, sans prendre en compte sa propre responsabilité dans le déclenchement et la poursuite de cette procédure. Ce prélèvement est injustifié, car le problème initial est double : * Défaut d'enregistrement de mon prélèvement automatique des charges sur mon compte. * Défaut de communication interne (M. GRONDIN n'a pas informé les services juridiques), entraînant l'assignation. Je demande la reconnaissance de ces erreurs et le remboursement immédiat de la totalité des frais indûment prélevés sur mon appel de fonds. Le manque de professionnalisme et les conséquences financières directes pour les copropriétaires sont inacceptables. Je demande une réponse rapide de la direction pour annuler cette procédure et rectifier cette situation, sans quoi je me verrai contraint de faire appel à une association de défense des consommateurs.

bravo a Nathalie Sgro pour votre excellente gestion de notre copropriété. votre implication et votre sérieux font vraiment la différence nous vous remercions sincèrement.

Aucun suivi des dossiers, aucune réactivité, aucune transparence. Les demandes urgentes restent sans réponse, les documents sont inaccessibles, et monsieur Mellado est ouvertement désagréable. Expérience déplorable.

C'est un plaisir pour moi d'annoncer ici que je suis très satisfait des prestations de la gestion immobilière, en particulier en ce qui concerne les informations sur toutes les dépenses et les projets d'avenir. Très factuel, clair et correct. Je tiens à souligner explicitement l'accessibilité très rapide de M. Mellado et sa culture de communication élevée. Gestion immobilière de classe, à recommander.

Syndic sérieux Mme sgro est à l'écoute de ses copropriétaires réactive répond au plus vite dans la journée lorsque c'est très urgent avec ses collaborateus . Je recommande.

Syndic professionnel, je tiens a remercier toute l'équipe pour son implication dans la gestion de notre résidence.

Voilà ici une organisation, où plusieurs résidents d’entre plusieurs résidence oú nous le propriétaires nous sommes pas de tout compte avec leur prestation de service que c’est genre qualité 0%. C’est une guerre déclaré, une bataille sans fin. En tout cas jamais je vous conseils cette organisation. 100% perdus dans leurs affaires, 0% d’assurance ou assistance quand vous aurez besoin. A fuir. Syndic incompétent, indisponible et désagréable. La concurrence ne manque pas et cela vous évitera des maux de tête. Toujours là pour vous faire payer vos charges. Jamais disponible pour s’occuper de votre immeuble. Impossible de joindre la gestionnaire ou son assistante car elles ne vous communiquent pas leur ligne directe. Le seul interlocuteur est la jeune à l’accueil qui ne sert à rien à part filtrer et transmettre des messages dans le vent. C’est pour ça q eux était acheter pour un autre entreprises … En tout cas , toi que recherche un vrais Syndic, c’est pas celui-là q va vous aider…

A fuir. Syndic incompétent, indisponible et désagréable. La concurrence ne manque pas et cela vous évitera des maux de tête. Toujours là pour vous faire payer vos charges. Jamais disponible pour s’occuper de votre immeuble. Impossible de joindre la gestionnaire ou son assistante car elles ne vous communiquent pas leur ligne directe. Le seul interlocuteur est la jeune à l’accueil qui ne sert à rien à part filtrer et transmettre des messages dans le vent.

Le pire de tous les syndic de copropriété, aucun suivi, des employés fantôme, aucun respect des copropriétaires, des rendez-vous de conseil syndical annulé 2h avant régulièrement... Impossible de les avoir au téléphone car ils sont occupés mdr . Bref . Je déconseille fortement ce syndic

La cabinet Oréa Grammatico brille par la constance de sa médiocrité. Aucune réactivité des équipes sur différents problèmes auxquels la copropriété est confrontée, un dirigeant, M. Terol, aux abonnés absents... Nous avons ce syndic depuis de nombreuses années mais cela devient de pire en pire pour une raison que j'ignore. Si vous cherchez un nouveau syndic, passez votre chemin...

Fuyez ce syndic ! Gestion fantôme ! Le chef d’agence terol ne gère absolument pas ses résidences ! Il ne gère pas non plus son équipe qui ne gère pas non plus les résidences parce que le chef s’en fout ! Quand on se déplace à l’agence les gestionnaires ne descendent même pas nous voir pour parler des problèmes que l’on a au quotidien ! Le grand responsable depreeuw aussi s’en fout car plusieurs mails envoyés sans réponse ! Un syndic qui prend du fric et c’est tout !

Gestion absolument calamiteuse de notre copropriété. Aucune communication, des mois de silence sur des sujets majeurs d'une copropriété (raccordement à la fibre...). Manquements grave à leurs obligations avec des années entières sans AG malgré des relances incessantes, des dépenses affichées inconnues et à payer sans aucune justification... Bref une honte de A à Z ! A fuir !

Je confirme qu'il y a une très bonne équipe chez Grammatico. Très bon syndic qui sort du lot. Notamment Mr Mellado Simon sans oublier son assistante qui est un très bon gestionnaire qui n'a pas peur de s'impliquer avec beaucoup de sérieux.

J’ai demandé au syndic de me confirmer la couleur des stores de la copropriété . Au bout de quelques mois d’attente , réponse négative ! Et ce n’est pas un sketch. Leur zèle se limite à la récupération des charges ! Une étoile pour la courtoisie .

J'ai appelé le syndic pour avoir des informations sur un chauffage que j'aurais installé sur les parties communes (suite à une dénonciation calomnieuse) je me suis faite invectivée, menacée, accusation mensongères sur ma personne avec une violence inouïe par 1 personne en particulier car la "secrétaire qui répond est tout aussi désagréable" souffle très fort quand on lui pose une question etc... En attendant je n'ai jamais pu obtenir de réponse à ma question, ils ne la connaissent pas c'est surement pour cela qu'il ont pratiqué l'agressivité pour retourner la situation et cacher leur incompétence. Syndic pas du tout professionnel et irrespectueux je ne recommande vraiment pas.

Syndic à l'écoute, réactif et compétent. Une belle équipe. Je vous recommande ce syndic ! Notamment Monsieur Mellado et son assistante Mélodie, qui sont des gestionnaires professionnel, engagé à 200%, pragmatique, et à l'écoute.

Très content de ce cabinet de qualité. Monsieur Mellado est un gestionnaire de grande qualité. Très réactif pour régaler les soucis que j’ai pu rencontrer.

Cabinet syndic avec lequel nous collaborons depuis plusieurs années et plus précisément avec Monsieur MELLADO. Les gestionnaires sont impliquées et présents afin d'assister les copropriétaires dans leurs projets de rénovation. Une équipe réactive que nous recommandons.

Syndic extrêmement sérieux. Gestionnaires et assistantes au top. Un grand professionnalisme de la part de Mr MELLADO gestionnaire de corpo. L'équipe Vertika.

Cabinet sérieux et réactif. Monsieur MELLADO est un gestionnaire syndic très compétent et disponible

Cabinet avec lequel nous travaillons depuis des années. Des équipes impliquées dans le gestion au quotidien et une comptabilité réactive.

aujourd'hui, ça fait 45 jours au moins que dans mon immeuble, il n'y a quasiment pas d'eau chaude… Aujourd'hui ça fait plus de deux jours précisément qu' il n'y a pas d'eau chaude du tout... Donc j'appelle votre cabinet ce matin ou le jeune homme m'explique qu'ils font le nécessaire… Et qui ne sait rien d'autre. Quand je lui pose la question simple est-ce qu'il y a quelqu'un qui va venir réparer. Il ose me répondre que je ne pose pas la bonne question ?!? pourtant ma question est simple, est-ce qu'il y a quelqu'un qui va venir aujourd'hui réparer?!? je trouve ça assez inadmissible qu'on est pas d'eau chaude depuis deux jours tout en sachant que ça fait plus de 45 que ça dure ... donc la première fois où j'ai appelé, on m'avait déjà pris de haut en m'expliquant que vous faisiez bien votre travail… On n'en a eu plusieurs syndic on est jamais rester autant de jours sans eau chaude... donc Malgré ce que le jeune homme m'a expliqué ce matin en me disant que je payais mes charges à la Copro, mais effectivement je réitère vous êtes chargé de la prise en charge de la copropriété.... Donc ma question vous faites quoi depuis 45 jours ? Pourquoi ne pas nous envoyer un mail à nous les propriétaires pour nous informer ? parce que même si vous rencontrez des problèmes avec le prestataire depuis 45 jours, vous avez pas pu régler le problème ?!

Entreprise sérieuse et rigoureuse, des collaborateurs au service de ses clients et réactifs. Merci David Mellado pour votre implication.

Très bon cabinet! Le personnel est très réactif et disponible notamment le gestionnaire Monsieur MELLADO ainsi que son assistante et le comptable. Je suis très satisfait de leur travail au sein de notre copropriété. Cependant, je pourrai l'être encore plus s'ils pouvaient supporter L'OGC NICE avec ferveur plutôt que l'OM! De ce fait, j'hésite, pour le prochain mercato, à transférer notre copropriété vers un autre cabinet véritable supporter du GYM. 🤣🤣🤣 bien évidemment, sur ce dernier point, je plaisante! Très content de travailler avec vos collaborateurs! David au top!!!

Le cabinet est très soucieux de la bonne gestion des bâtiments et du bien être de ces habitants. Pour avoir plusieurs fois travaillé avec le cabinet j'ai pu constaté en réunion de la ténacité de la direction à vouloir bien faire dans des délais les plus convenable possible. Je recommande vivement le cabinet et ses équipes.

J’ai emménagé il y’a 3 mois et appelé puis envoyé un mail le jour même pour faire changer l’interphone et la boîte aux lettres. 2 mois après, après 2 relances par mail et par téléphone, mon 1er mail est « découvert » visiblement pour la 1ère fois et on me répond que le problème va être traité rapidement. Cela fait bientôt un mois que le problème doit être traité « rapidement » et toujours pas de changement. Je n’ose pas imaginer les délais de traitement pour des problèmes plus complexes qu’un changement d’étiquette. Une remise en question s’impose. Mise à jour : j’ai repris contact à deux reprises depuis cet avis (depuis environ 1 mois), toujours pas d’évolution. Dois-je appeler tous les jours ? Mise à jour 2 : toujours pas d’évolution en 5 mois.

Gestionnaire syndic au top. Toujours présent et disponible. Bravo à David et son assistante qui plus est, forts sympathiques. Bravo pour le professionalisme

Bonne expérience avec l'équipe du cabinet GRAMMATICO. écoute, réactivité et professionnalisme sont les maitres mots.

Depuis la reprise de la gestion de notre copropriété par Mr David MELLADO-SIMON, les sujets sont réellement traités et suivis. Je suis heureux d'avoir comme contact ce Monsieur car nous avançons et pouvons commencer à faire des projets pour notre copropriété.

Le cabinet grammatico se partage le domaine des hauts de vaugrenier avec l ASLP DU DOMAINE DES HAUTS DE VAUGRENIER. En l occurrence..la il s agit du syndic : Cabinet BORNE ET DELAUNAY . Le syndic Delaunay vient de déclarer à la préfecture les statuts.... Car dans ce domaine rien est en règle. Les syndics professionnels se partages la part du gâteau

Un syndic catastrophique ! Le cabinet ne gère rien, ne s'occupe pas du tout de ses copros, ne trouve aucune solution aux problèmes, ne répond pas aux emails... Niveau service = 0 Une grosse déception. Le pire syndic que l'on puisse avoir !

Equipe dynamique et professionnelle ayant à cœur les intérêts de leurs clients. J'apprécie tout particulièrement David pour sa bonne humeur et son efficacité!

Syndic très réactif, la personne que j’ai eu au téléphone fut très sympathique et m’a renseigné directement sur une question concernant l’une de leurs copropriété. Un confrère agent immobilier ! Merci à vous cabinet Grammatico ! Au plaisir Maxime

Difficile d'accès, on ne peut pas se garer. Entre autre cela fait trois semaines que j'attends une réponse pour une location malgré plusieurs appels de m a part. Pas cool.......

Cela fait bientot 5 ans que nous sommes avec ce cabinet et je ne peux que souligner leur honnetete, leur desir d'aider et de resoudre problemes divers et de toujours essayer de donner le moins de soucis possible aux proprios et locataires. Cette entreprise est familiale et apres avoir essaye d'autres 'grands' noms, il n y a aucun doute que pour nous, maintenant et a l'avenir on reste 'grammatico'. Si vous ne voulez pas d'entourloupes, cette equipe est faite pour vous!